宜家华府产权车位只卖不租?月租金1000
可租产权车位不少，另有90来个人防车位可租，每月300元
摘要：11月7日，网友“winmin”通过中国宁波网民生e点通问政平台发帖反映，鄞州区宜家华府小区违反物业管理条例，将所有空置产权车位安装地锁，只卖不租，希望有关…
小区宣传栏和地下车库出入口张贴了租售车位的公告。（仇龙杰摄）
小区地下车库中多数车位空置着，其中不少车位安装了地锁。（仇龙杰摄）
开发商今年5月7日曾发布租售车位的公告。（仇龙杰摄）
11月7日，网友“winmin”通过中国宁波网民生e点通问政平台发帖反映，鄞州区宜家华府小区违反物业管理条例，将所有空置产权车位安装地锁，只卖不租，希望有关部门介入处理。
针对网友的投诉，小e查阅了相关规定，2010年1月1起施行的《宁波市住宅小区物业管理条例》第三十九条明确指出，建设单位应当向全体业主公布车库、车位的处分情况，并与业主协商处分空置的车库、车位。为了保证车库、车位的充分利用，业主要求承租空置的车库、车位的，建设单位不得以只售不租为由拒绝出租。
该网友的问题经过问政平台受理后，11月12日，海曙区住建局回复表示，已督促开发单位整改。
三周过去，宜家华府小区车位是否仍是只卖不租，现场情况是否已经整改？11月30日，小e来到该小区看到，小区地下车库中多数车位空置着，其中不少车位安装了地锁。小e发现，小区宣传栏和地下车库出入口张贴着公告，写着租售车位的安排，产权车位租金每月1000元，两年起租。
经询问，负责小区车位租售业务的何先生告诉小e，今年5月7日，开发商宁波东方建设开发有限公司就曾张贴过公告，将剩余177个产权车位进行出售或出租。
“购买或租用人必须是本小区业主或住户，凭证明就可以租用车位。”何先生表示，产权车位一直都是可以租用的，但是公告发布至今一直没有业主来租，原因是地下车库中还有大量的人防车位空着，相比产权车位，人防车位的租金要便宜许多。何先生告诉小e，尚未出售或出租的车位他们会装上地锁，一旦有人买走或租了，地锁就会被打开。
随后，小e来到宁波国骅物业有限公司宜家华府物业服务中心，工作人员表示，宜家华府小区共有人防车位181个，目前租了将近一半，租金每月300元，小区业主和住户都可以到物业办理租用手续。（中国宁波网民生e点通 仇龙杰）
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宜家华府产权车位只卖不租
执行人：作者：仇龙杰 编辑：方琴
