紧挨围墙难停车 女车主买微型车位后悔不已

图为胡女士微型车位。（方琴 摄）

 

该车位右上方有一处墙壁拐角，前方有一处小斜坡。（方琴 摄）

 

　　微型车位以其相对低廉的价格受到不少资金相对紧张的业主青睐，然而，如果只图便宜，可能会给日后的使用埋下麻烦的种子。

 

　　近日，胡女士通过中国宁波网民生e点通群众留言板发帖求助，自己在汇悦湾花苑买的地下微型车位，由于紧邻墙壁，导致车辆无法顺畅停入。

 

　　胡女士说，自己住在在汇悦湾花苑二期小区，花了13万在地下车库买了一个微型车位，后来发现该车位贴着墙壁，尺寸也比其他同类车位要小，加之车位前方有一个储藏间，门口又有一个斜坡，自己的车实在很难停进去。

 

　　“我想换一个车位，可是开发商说只能换成普通车位，但是普通车位要21万，想想实在太贵了。”胡女士告诉小e，从去年开始到现在，自己也反映一年了，希望开发商调整一下车位尺寸或者直接退款。

 

　　汇悦湾花苑二期位于东部新城银泰城旁。胡女士的车位在小区13幢居民楼下。在现场，小e看到，胡女士车位在角落位置，车位地面标着一个“微”字，代表是微型车位。

 

　　虽然该车位与墙壁间隔了约半米距离，然而右边的正前方是一处墙壁拐角，挡住了车辆进出的空间。再往前还有一处小斜坡，更增加了倒车的难度。胡女士说，若隔壁车位停了车辆，留给她倒车入库的空间就十分有限，车子很难驶入。小e也在现场进行了实验，对于技术不熟练的车主来说，确实有些难停，需要调整多次才能顺利停入。

 

　　那么，胡女士的车位尺寸偏小吗？

 

　　据小e查询相关资料了解到，国家住建部发布的《汽车库建筑设计规范》曾就各车型建筑设计最小停车带、停车位、通车道宽度，以及汽车库内汽车与汽车、墙、柱、护栏之间的最小净距都作出了具体规定。比如，微型车的停车位宽度为2.2米，标准车位的宽度为2.4米。经小e现场测量，胡女士车位宽度为2.25米左右，车库内其他标准车位宽度为2.4米，符合规范要求。

 

　　胡女士希望调整车位尺寸或退款的诉求是否能解决？该问题经民生e点通群众留言板受理后，鄞州区住建局作出回复称，建议网友根据购买车位合同约定与开发单位协商处理，或者通过诉讼渠道解决。

 

　　宁波银泰置业销售部严经理告诉小e，小区车位设置均合法合规，而且当时业主买车位时都可以在现场看到车位。针对胡女士提出的问题与诉求，公司已与胡女士达成一致意见，同意退款。（中国宁波网民生e点通 方琴）

执行人：作者：方　琴  编辑：吴旻