江城国际三户业主擅包天井 被勒令拆除
甬江街道：限其在一周内自行整改
摘要：买房对老百姓来说算大事，为了房子卖得更好，不少售楼顾问会向购房者信誓旦旦地保证，房子存在丰富的可拓展空间，性价比很高。但情况真的是这样吗？ 7月21日，网友复…
江城国际6幢楼有三户业主包了天井。（网友“复地”摄）
买房对老百姓来说算大事，为了房子卖得更好，不少售楼顾问会向购房者信誓旦旦地保证，房子存在丰富的“可拓展空间”，性价比很高。但情况真的是这样吗？
7月21日，网友“复地”在中国宁波网民生e点通问政平台上发帖反映，复地江城国际小区出现违建现象。今年5月，小区内出现个别业主将通风和消防的天井浇筑成混凝土平台，并用铝合金包进室内。据专业人士计算，包一层楼的钢筋混凝土约为2吨，如果18层业主全部包了天井，那么就有36吨的重量压在天井桩上，试问一个小小的天井平台能承受这样的重量吗？并且天井下面就是地下车库，这种行为存在巨大的安全隐患。
网友表示，装修初期，物业还是很尽责任的，每天两趟来看业主家装修是否有违建现象。事发后，物业说已将情况上报有关职能部门，但到了7月份，违建还是没有拆除，希望有关部门能够重视起来。
随后小e联系了网友张先生，得知违建出现在靠江的6号楼上，已经建成两个多月。
从楼顶可以清楚看到天井被包进玻璃房的情形。（石景 摄）
10楼业主想包天井被叫停，钢筋框架还留在原处。（石景 摄）
7月28日下午，小e来到江城国际小区，在6号楼西侧看到，天井面积大概有三平方米，18楼、17楼、13楼的三位业主已经将天井包进室内。10楼业主已经搭建了钢筋框架。
小e从小区高地物业了解到，6号楼的上述三户业主是在4月底将天井包进室内的。虽然物业时常派人查看装修情况，并再三告知业主不要违建，但天井面积小，关门施工只需两天，所以未能及时阻止。等到发现三户违建后，物业立刻上报给了社区街道，并要求业主整改，但业主置若罔闻。不过幸运的是，想跟风违建的10楼业主被及时叫停，防止了事态进一步扩大。
物业经理告诉小e，三位业主表示，包天井是因为买房时，售楼顾问承诺，这块是属于“可拓展空间”，但是物业要求查看书面证明时，业主无法拿出。
江北城管的工作人员告诉小e，城管中队现场进行查看后发现确实存在违章搭建现象，已于7月21日发放整改通知书，并将后续拆违转交给甬江街道统一部署安排。
甬江街道工作人员告诉小e，街道已经约谈小区物业，要求物业能及时发现类似情况，做好前期劝阻管理工作，并及时上报，配合有关部门共同处置。目前，已对三家违建户下达整改通知，限其在一周内自行整改并恢复原状。如果在规定期限内未自行拆除违建物，将按规定组织力量进行强制执行。鉴于类似违章搭建的拆除涉及高空作业，考虑到近期的高温天气，拆除中会有一定的技术困难和安全隐患，具体拆违方案正在制定完善中，预计会在8月初确定。（中国宁波网民生e点通 石景）
执行人：作者：石 景 编辑：吴旻
