江北恒一广场租金拖至2024年?业主急了
洪塘街道：当务之急是尽快成立业委会，约束广场方
摘要：1月3日，有网友向中国宁波网民生e点通反映，江北恒一广场正常营业，且已收取租户2022年部分租金，却拖欠业主2021年10月至12月三个月租金，该怎么解决？小e注意到，江北恒…
1月3日，有网友向中国宁波网民生e点通反映，江北恒一广场正常营业，且已收取租户2022年部分租金，却拖欠业主2021年10月至12月三个月租金，该怎么解决？
小e注意到，江北恒一广场租金问题之前也曾有网友反映。2020年10月31日，网友“yong天”发帖表示，江北区恒一广场只通过一封所谓的告知函，单方面将商铺租金交付时间由季度初变更为季度末，单方面违反委托租赁管理合同条款。对此，洪塘街道办事处于2020年11月11日回复表示，因疫情影响，江北恒一广场的商业受到一定程度冲击，商户经营情况较疫情前有所下降，导致宁波江北恒一商业管理有限公司既定经营和财务计划（包括租金收取、成本开支等）被打乱，故就延迟发放委托收益的事项向各业主发函，公司表示会与各位业主积极沟通，并在12月底按期支付业主的委托收益。
网友霍先生告诉小e，他于2016年花了50多万元买下了广场三楼一间约25平方米的商铺，和商管中心签订协议后由他们负责商铺出租和打理，前几年每月收取固定租金约2700元，后几年按照市场价调整，就目前行情来看每月租金约4000元。
霍先生表示，目前，商铺已出租5年零9个月，共收取租金约17万元。好在商铺一直有人租，想着回本还是有希望，结果商管中心又突然付不出租金了，称2021年10月到12月的租金会争取在2024年底前支付完成，他听到后心凉了半截。
江北区恒一广场商管中心告诉小e，目前公司账户上确实没什么钱，已付不出租金。
小e从洪塘街道综治办了解到，街道高度重视此事，已聘请律师到商管中心驻点办公，为来访的商铺业主提供法律咨询服务，并协调好商管中心和商铺业主之间的沟通。
街道有关负责人表示，目前当务之急是尽快成立业委会，由业委会出面约束商管中心，让其收取租金后转入独立账户专款专用，避免资金挪用，这样租户的租金也就有了着落。（中国宁波网民生e点通 石景）
编辑：杨宏凯
