剪力墙修复澜湖郡地下室爆挖得以制止

2022-09-01 09:40

摘要：8月11日，中国宁波网、甬派客户端报道了东钱湖澜湖郡2期一户别墅业主私挖地下室，导致地下车库渗进河水的问题。对此，鄞州区住建局房管中心高度重视，责令涉事业主尽…

　　8月11日，中国宁波网、甬派客户端报道了东钱湖澜湖郡2期一户别墅业主私挖地下室，导致地下车库渗进河水的问题。对此，鄞州区住建局房管中心高度重视，责令涉事业主尽快整改，目前地下室剪力墙已修复，业主借此扩地下室面积的行为得以制止。

　　8月9日，编号“7805597”的网友向宁波民生e点通群众留言板反映，澜湖郡2期36幢154单元业主挖地下室，拆除原先的混凝土承重墙和挡水层，挖空公共绿地花园土方200多立方米，导致地下水倒灌进地下车库，水深达12厘米，波及周边业主。

　　8月10日，小e在现场看到，挖掘地点位于地下车库940号车位的墙后，当时该区域用黑色木板围了起来，内部小门紧闭，无法得知挖掘场地的情况。据小区居民透露，具体挖掘地点位于小区地下车库西边靠近景观河一侧，工人在挖掘过程中拆除了部分剪力墙和防水混凝土，扩展面积达40多平方米。

　　之后，鄞州区住建局房管中心工作人员在接受采访时告诉小e，接到网友投诉后，他们第一时间联系属地综合行政执法局，并派在该小区驻点的执法队员去现场核实情况，发现涉事业主擅自拆除部分地下室剪力墙，开挖庭院地面，导致地下水渗进该业主地下室并流入小区地下车库，造成恶劣影响，故要求当事人立刻停止违规装修行为，对破坏的地下室剪力墙进行加固复原，对地下室进水的情况采取紧急补救措施，尽快消除对小区的不利影响。

　　之后，查找事情发生的原因时，他们发现了三点：一是物业在装修备案时未按要求进行备案，装修合同和施工管理方案有部分内容缺失，造成备案资料不全；二是业主在做违规装修时特意选节假日等驻点执法队员不在的时候进行施工，且封闭施工场所，不易让物业和执法队员发现；三是业主提供的装修合同与真实的装修方案存在差异，加大了发现问题的难度。所以间隔一天后，他们又约谈该业主，告知其违规装修的危害性，要求其马上安排有资质的单位进行设计施工并加固复原，该业主表示会全力配合整改工作。当天地下水倒灌的情况得到控制，现场在做复原加固的准备工作，其内部装修也已停工。