退红空间不好管？镇海东渡玺悦小区有办法
摘要：近日，有网友在宁波民生e点通群众留言板发帖反映，镇海区骆驼街道东渡玺悦小区交付4年来，外来车辆时常驶入小区东侧、北面的退红空间，导致地砖破裂。如今，小区物业…
东渡玺悦东侧的退红空间不允许车辆进入。本文照片均由廖业强摄
近日，有网友在宁波民生e点通群众留言板发帖反映，镇海区骆驼街道东渡玺悦小区交付4年来，外来车辆时常驶入小区东侧、北面的退红空间，导致地砖破裂。如今，小区物业公司对这个区域进行封闭管理，值得点赞。
对此，骆驼街道跟帖回复道，将督促东渡玺悦物业公司做好小区外围改建及管理工作。
退红空间，是指城市道路红线与地块内建筑边界或围墙之间的公共区域（小区红线以内、围墙以外的区域），是向社会公众开放、供公共使用和活动的场所，包括场地、道路、绿化等配套设施。因权责不明、管理缺失，这类空间容易形成“三不管”地带，存在设施无人维护、绿化无人修剪、垃圾无人清理、车辆无序停放等现象，影响群众出行、生活和安全。
北面退红空间的出入口安装了道闸。
10月10日，小e前往现场，看到小区物业公司已在东侧、北面的退红空间与市政道路交界处设置隔离桩，对这一空间进行封闭式管理，东侧区域不允许车辆驶入。同时，北面退红空间内部划设停车位，作为小区外围停车场。
小e走访发现，这两处退红空间少量地砖存在裂缝。
对此，小区一位业主表示，这些地砖是被外来车辆压坏的，希望物业公司以后能修复。
北面退红空间停车场收费标准。
退红空间的地砖有裂缝。
10月22日，小e辗转联系上东渡玺悦业委会相关负责人。他表示，小区交付后，许多居民向业委会、物业公司反映小区退红空间存在乱停车、占道经营、随意丢弃垃圾等乱象，因此，他们和物业公司负责人决定对这一区域进行封闭管理，以便物业公司能够及时介入。这期间，他们充分考虑了沿街商铺的利益，允许其经营车辆在小区北面的退红空间免费停放一小时。因此，上述决策也得到了商铺负责人的支持。
当日，东渡玺悦物业公司负责人顾经理告诉小e：“小区退红空间未封闭前，常见社会车辆闯入，占用停车位。有时，一辆外来货车占用三个车位，小区业主却无车位可用。此外，部分社会车辆压坏地砖，导致退红空间地面坑洼不平。”
他说，小区北面退红空间停车场的收入，将作为公共设施的维修资金。等这笔资金充裕了，物业公司和业委会找时机把退红空间地砖换成沥青路面，这样不容易坏，维护起来也比较简单。（宁波民生e点通 廖业强）
编辑：吴旻
审核：张枫、陈冬冬
