红房子业主求助续：双方未达成一致意见
摘要：镇海红房子小区业主在宁波民生e点通群众留言板反映，招宝山街道城西居家养老中心建设影响小区房屋通风、采光及房屋安全。问题经宁波民生e点通和甬派客户端刊发后引发…
《养老项目影响小区通风采光？镇海红房子业主求补救》续
左：在建养老中心，右：红房子小区。（张弛摄）
电子报告中的相关无效声明。（引自街道提供鉴定报告）
镇海红房子小区业主在宁波民生e点通群众留言板反映，招宝山街道城西居家养老中心建设影响小区房屋通风、采光及房屋安全。
问题经宁波民生e点通和甬派客户端刊发后引发关注，街道也立即组织召开协调会，遗憾的是，目前双方尚未达成一致意见。
左：在建养老中心，右：红房子小区。（张弛摄）
街道：提出新设计方案
3日下午，在由招宝山街道组织的协调会上，针对居民的担忧，该街道党工委委员、副主任李政提出了如下解决方案和解释：
经与设计、施工等各方商讨，为增加居民楼的日照时间，在养老中心建筑物的总体高度不变情况下，将东侧连廊(靠近居民区)的栏杆降低0.4米。设计方代表梁女士也表示，经过模拟建模，这样的措施是各种方案中采光效果最好的。
通风方面，分别设计在养老中心建筑二层、三层主体结构之间的原有墙体上开洞，增设两个通风口，其宽度分别为2.7米、3.6米。
养老中心建筑与小区房屋位置示意。（徐斯威制）
至于居民房屋出现的裂缝，李政提出，这些裂缝属于正常现象、房屋沉降数据在安全范围内。
居民代表：房屋检测报告为何无签名盖章
对于街道和设计方提出的方案，有熟悉建筑设计的居民代表认为，建筑方案还有优化空间。因为，目前养老中心建筑建成后将垂直于红房子小区住宅楼，相当于在住宅楼楼西面砌了一堵高墙，严重影响日照和通风。根据设计方提出的方案，仅靠连廊栏杆下降0.4米，在70米长、将近16米高度的墙上设置4个通风口，无法妥善解决日照和通风问题。
对此，李政表示，街道方面会联合设计方再研究，不过，如果设计符合国家规定，就要按照标准来建，不会做较大的改动。
而针对自养老中心工地施工以来红房子小区3、5、7幢房子室内出现大量裂缝的问题，李政表示，经宁波市紫光建设工程检测有限公司鉴定，当前房屋出现的裂缝属于正常现象，其沉降数据在安全范围内。
8月5日上午，小e收到了招宝山街道方面发来的相关鉴定报道，报告显示，周边施工未对小区3、5、7幢房屋主体结构安全使用造成明显影响。
但是对于这份报告，居民也表达了自己的疑问。既然电子报告中提到无相关盖章、签名的报告是无效的，为何街道提供的整份报告电子版都没有相关盖章、签名。这一问题需要街道进一步解答。
电子报告中的相关无效声明。（引自街道提供鉴定报告）
居民期望： 改进设计，再评估裂缝安全问题
有居民代表告诉小e，鉴于最新协调结果无法满足居民的诉求，要求在目前方案基础上降低养老中心建筑的三楼高度0.9米，所有的女儿墙均改为通透形式。三幢主体建筑之间完全开放，作为通风通道。此外，建议街道方面以公平公正的态度再评估裂缝安全问题。
对此，李政表示，将回去商谈，但未明确答复时间。截至发稿，居民代表告诉小e，暂未获得来自街道方面的答复，希望街道能够尽快给出回应。（宁波民生e点通 张弛 实习生 徐斯威）
编辑：张枫
