宝辉尚城车库吊顶大面积发霉，维修迟迟不来？

8幢楼地下车库吊顶大面积脱落。石景摄

　　“江北区宝辉尚城小区2幢楼、3幢楼、4幢楼等多幢楼的地下车库，吊顶出现大面积发霉脱皮现象，随着天气转热，臭味越来越重。”

　　3月11日，网友“yck5201”在宁波民生e点通群众留言板发帖反映此事，称这些天花板顶部的霉斑数量众多，宛如“繁星”。业主已多次向有关部门反映，但迟迟未见维修迹象。

　　由于小区吊顶保修期将于今年6月份到期，该网友担心，吊顶发霉问题若继续拖延下去，会不会“石沉大海”？呼吁有关部门督促开发商尽快进行维修。

　　据了解，宝辉尚城小区位于江北区庄桥街道，于2023年6月竣工，共有19幢楼房、1104套住宅，开发商为宁波融辉置业有限公司。车库吊顶属于装饰装修分部工程，保修期为2年。

　　3月13日，小e前往宝辉尚城小区实地查看。

　　在小区2幢楼、3幢楼、4幢楼、6幢楼、8幢楼的地下车库，抬头就可看到吊顶出现大面积脱落、发霉的情况，其中3幢楼、6幢楼的地下车库，吊顶霉斑情况尤为严重，几乎布满整个天花板，看起来触目惊心。

3幢楼、6幢楼地下车库吊顶出现大面积霉斑。

　　“地下车库太潮了，自房子交付后就逐步出现吊顶发霉、墙皮脱落的现象，越来越严重。”业主吴先生认为，从吊顶发霉的情况来看，地下车库的防水可能存在一些问题。

　　“去年10月份，我们将地下车库漏水发霉的问题向开发商和有关职能部门进行了反映，到现在已过去5个月，未见改观，实在令人心烦。”业主孙女士无奈地说。

　　小e从小区物业服务中心了解到，开发商正在对小区高层渗水的情况进行维修，之后再着手解决地下车库渗水发霉的问题，业主们可能还要再等一阵子。

　　小e从江北区住建局了解到，对于网友的投诉，该局高度重视，第一时间派工作人员，与物业公司、开发商的工作人员到现场查看。区住建局工作人员要求开发商尽快安排工人铲除吊顶表面的发霉涂料，并要求物业公司增设除湿机，加大对车库的除湿力度。

　　目前开发商已制定了吊顶维修方案，上报总公司进行审批，并就地下室的渗水问题，挑选维修施工单位。待双方签订维修合同后，就可进场施工维修。

　　该局有关负责人表示，已要求开发商切实履行好保修职责，加快推进维修进度，后续也会密切关注该小区的维修进展情况。（宁波民生e点通 石景）